从 5 月 1 日起，发放抵押贷款的规则将收紧。

从 5 月 1 日起，将不再有最低利率的抵押贷款：中央银行 (CB) 正在收紧其发行规则，Vesti：Primorye 参考 Primory 报道。

正如国立管理大学经济与金融研究所金融与信贷系副教授尼古拉库兹涅佐夫所说，监管机构提高了用于购买新建筑住房的股权贷款的风险比率溢价，这将导致一手房市场需求大幅下降。开发商出售在建项目将变得更加困难。

目前，新建房屋抵押贷款的准入门槛较低，人口的信贷负担越来越大。因此，高风险抵押贷款的比例正在增加，这可能会对经济产生负面影响。库兹涅佐夫说，需求下降将中断一手房市场价格的上涨并加剧竞争。

风险比率的增加在 2 月 20 日公布。央行认为，拟议的调控方式能够解决当前房地产市场存在的问题，防止价格泡沫的出现。

监管机构根据抵押贷款市场的情况解释了其决定。该行业保持高增长率；按年计算，债务在过去三个月增加了 25.7%。同时，主要风险指标均创观察以来新高。风险比率是阻止银行向更有可能无法偿还的高风险借款人提供贷款的限制因素。

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